Por Flavio Albarracín. El SUTHERN (Gremio de Encargados de Edificio) acordó un bono mensual de 8 mil pesos hasta Febrero de 2022 y con ello el acuerdo salarial anual trepa al 45%, que impacta en el pago de los sueldos de encargados de edificio.
Dado que el sueldo de los trabajadores representa aproximadamente el 70 por ciento de la composición de las expensas, los aumentos de hasta fin de año podrían rondar en el 35 por ciento solo por este concepto.
Este incremento se traslada necesariamente al valor de las expensas en las que los sueldos de los trabajadores inciden en alrededor de 70 por ciento de manera directa en la composición de las expensas.
En el caso de los inquilinos corresponde solamente el pago de las expensas ordinarias; son las que corresponden a gastos comunes, limpieza, mantenimiento y sueldo del personal. Las expensas extraordinarias o gastos extraordinarios, en cambio, constituyen un supuesto de absoluta excepción, pues comprenden aquellos gastos decididos por los copropietarios en asamblea con miras al embellecimiento o mejor funcionalidad de los bienes comunes y éstas deben ser abonadas por los propietarios ya que son gastos extras, por ejemplo, la readecuación edilicia, pintura, ampliaciones, equipamiento de salones de usos múltiples, como cualquier otra mejora exceda el plazo de los contratos de alquiler, toda vez que de lo contrario se transformaría en un ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA por parte del propietario.
El acuerdo original acordaba un 32 por ciento de suba distribuido en cuatro tramos:
El acuerdo de recomposición salarial de las remuneraciones de los trabajadores de la actividad será el siguiente:
– un 7% de incremento con la remuneración del mes de abril de 2021 (la única cuota que se ejecutó hasta ahora ) para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo.
– un 10% de incremento con la remuneración del mes de julio de 2021 para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo,
– un 10% de incremento con la remuneración del mes de octubre de 2021 para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo,
Los $8 mil extra que acaban de firmarse hasta febrero próximo se anticiparon incluso a la revisión plasmada en aquel acuerdo, prevista recién para septiembre.
Foto: Cadena 3
